新規(guī)發(fā)布！今起執(zhí)行！

霍論小編

4月22日，安徽省省直住房公積金管理分中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知》和《關(guān)于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》，內(nèi)容如下：

關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知

省直各繳存單位、繳存職工：

為持續(xù)深化“一改兩為”，認(rèn)真貫徹落實“租購并舉”制度，進(jìn)一步加大對無房職工租賃自住住房支持力度，重點通過租房解決好青年人、新市民的住房困難問題。現(xiàn)結(jié)合工作實際，擬調(diào)整省直租房提取政策，就有關(guān)情況通知如下：

一、上調(diào)無房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為：單身職工由每月1000元上調(diào)至1200元，每年度不超過14400元；已婚職工家庭由每月2000元上調(diào)至2400元，每年度不超過28800元。

二、放寬提取次數(shù)。繳存職工每年度辦理租房提取次數(shù)由一次提取調(diào)整為多次提取，每個月不超過一次。每次提取及累計提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

三、通知自2023年4月23日起執(zhí)行。

2023年4月22日

《關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知》政策解讀

一、出臺背景是什么？

答：為認(rèn)真貫徹落實“租購并舉”制度，進(jìn)一步加大對無房職工租賃自住住房支持力度，重點通過租房解決好青年人、新市民的住房困難問題。

二、調(diào)整住房公積金租房提取政策的依據(jù)和意義？

答：為深入貫徹住建部 財政部 中國人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，《通知》將對重點解決青年人、新市民的租房需求起到積極作用。

三、本次出臺的有哪些惠民政策？

答：一是上調(diào)了無房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為：單身職工由每月1000元上調(diào)至1200元，每年度不超過14400元；已婚職工家庭由每月2000元上調(diào)至2400元，每年度不超過28800元。二是放寬提取次數(shù)。繳存職工每年度辦理租房提取次數(shù)由一次提取調(diào)整為多次提取，每個月不超過一次。每次提取及累計提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

四、本次出臺的有哪些惠民政策？

答：可以提取個人賬戶余額。當(dāng)年可提取不超過12次，每次提取及當(dāng)年度累計提取不超過年度提取限額。

例1：小明單身，于2023年1月租房提取了12000元，現(xiàn)申請再次辦理租房提取業(yè)務(wù)，可提取2400元。

例2：小李已婚，小李及配偶分別于2023年1月和2月各提取了9000元和12000元，累計已提取21000元，準(zhǔn)備在2023年4月辦理租房提取業(yè)務(wù)，個人賬戶余額充足的情況下，可最多提取7800元。

關(guān)于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知

省直各繳存單位、繳存職工：

為貫徹落實《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）精神，現(xiàn)就實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策有關(guān)事項通知如下：

一、多子女家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。其中，首套自住住房以不動產(chǎn)登記部門房查結(jié)果為準(zhǔn)；首次申請住房貸款以個人征信報告及全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

二、多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

三、多子女家庭是指符合政策生育的二孩及以上家庭。

四、本通知自2023年4月23日起施行。

安徽省省直住房公積金管理分中心

2023年4月19日

《關(guān)于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》政策解讀

一、制定背景

為深入貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》，加大對多子女家庭通過住房公積金解決基本住房問題的支持力度，經(jīng)2023年2月28日合肥市住房公積金管理委員會第二十二次會議審議通過，同意出臺《關(guān)于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（以下稱《通知》）。

二、制定依據(jù)及意義

（一）制定依據(jù)：

1.國務(wù)院《住房公積金管理條例》。

2.國家衛(wèi)健委等17部委《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）“（十一）精準(zhǔn)實施購房租房傾斜政策。住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。加快發(fā)展長租房市場，多渠道增加長租房供應(yīng)，推進(jìn)租購權(quán)利均等。各地可結(jié)合實際，進(jìn)一步研究制定根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況實施差異化租賃和購買房屋的優(yōu)惠政策”。

（二）意義及目的：

有利于精準(zhǔn)實施住房公積金對多子女家庭購房租房傾斜政策，不斷提升服務(wù)水平，加快建立積極生育支持政策體系，為推動實現(xiàn)適度生育水平、促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展提供住房公積金制度支持。

三、主要內(nèi)容

（一）《通知》有哪些具體的優(yōu)惠政策？

一是多子女家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。

二是多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

（二）多子女家庭主要范圍是什么？

是指當(dāng)前家庭按國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女的（其中有未成年子女）；有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核計二孩、三孩。

（三）多子女家庭界定需要提供什么資料？

需提供多子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》及戶口本；有離異婚史的需提供離婚協(xié)議（無離婚協(xié)議的提供法院終審判決或調(diào)解文書）以核計撫養(yǎng)權(quán)。

（四）多子女家庭首套首貸如何界定？

首套自住住房以借款人夫妻雙方及未成年子女的不動產(chǎn)登記部門房查結(jié)果為準(zhǔn)；首次申請住房貸款以個人征信報告及住建部全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

四、《通知》實施時間

《通知》自2023年4月23日起實施。

來源：省直住房公積金管理分中心

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