速看！《霍邱縣舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》公布！

唐寅

為充分發(fā)揮2024年超長期特別國債資金作用，促進(jìn)我縣舊房裝修領(lǐng)域消費(fèi)品以舊換新工作，持續(xù)釋放投資消費(fèi)潛力，根據(jù)《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號(hào)）、《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會(huì) 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（建計(jì)〔127〕號(hào)）和《六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 六安市發(fā)展和改革委員會(huì) 六安市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<六安市舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（六建�！�2024〕73號(hào)）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，霍邱縣住建局、發(fā)改委、財(cái)政局聯(lián)合制定印發(fā)《霍邱縣舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，具體內(nèi)容如下：

一

補(bǔ)貼對(duì)象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)貼對(duì)象。舊房裝修補(bǔ)貼的對(duì)象包含公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目。其中，公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房；公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）；城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)（城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)），房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。申報(bào)的項(xiàng)目須在2024年1月1日至2024年12月31日期間開工，在2024年9月6日前尚未完工，但須在2025年12月底前完工。

（二）補(bǔ)貼范圍。舊房裝修補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。已經(jīng)納入我縣家電類和加裝廚衛(wèi)類消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼政策的不在此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

（三）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價(jià)的20%給予補(bǔ)貼，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補(bǔ)貼上限為5萬元。先申先得、一次性補(bǔ)貼、補(bǔ)完為止。

二

申領(lǐng)要求

（一）裝修依法規(guī)范。嚴(yán)格遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及第三方機(jī)構(gòu)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。城鎮(zhèn)老舊住房裝修的，應(yīng)在房屋所在地鎮(zhèn)政府或社區(qū)辦理申報(bào)登記，有物業(yè)公司的小區(qū)，可在物業(yè)公司辦理申報(bào)登記，由社區(qū)或街道村匯總后上報(bào)至屬地鎮(zhèn)政府。

（二）申請(qǐng)主體適格。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修申報(bào)登記主體、裝修合同簽訂主體等相一致。

三

實(shí)施步驟

（一）摸底階段。房屋所在地鎮(zhèn)政府安排社區(qū)或街道、村對(duì)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行摸底并組織宣傳培訓(xùn)；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣蓼源國控集團(tuán)有限公司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)對(duì)縣級(jí)公租房、公有老舊房屋裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行摸底。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣蓼源國控集團(tuán)有限公司等相關(guān)單位根據(jù)摸底情況，預(yù)估補(bǔ)貼資金需求，并于2024年11月 15日前將預(yù)估補(bǔ)貼資金需求情況報(bào)縣住建局，縣住建局匯總后統(tǒng)一上報(bào)市住建局。待市級(jí)相關(guān)部門下達(dá)資金后，由縣財(cái)政部門按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣蓼源國控集團(tuán)有限公司等相關(guān)單位上報(bào)的資金需求進(jìn)行撥付，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣蓼源國控集團(tuán)有限公司等相關(guān)單位對(duì)補(bǔ)貼資金必須�？顚Ｓ茫�確保項(xiàng)目改造資金落實(shí)到位并當(dāng)年使用完畢。

（二）實(shí)施階段。申請(qǐng)人應(yīng)在舊房裝修改造項(xiàng)目正式開工并形成實(shí)物工作量后，及時(shí)向?qū)俚劓?zhèn)政府提出補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，原則上申請(qǐng)截止日期為2024年12月20日�？h住建部門聯(lián)合屬地鎮(zhèn)政府根據(jù)本實(shí)施細(xì)則開展受理、審核、實(shí)地查驗(yàn)和公示等工作，縣財(cái)政部門負(fù)責(zé)資金使用撥付等工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣蓼源國控集團(tuán)有限公司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)縣級(jí)公租房、公有老舊房屋裝修改造工作，依法依規(guī)開展工作。

四

申領(lǐng)流程

（一）公租房、公有老舊房屋

1.提出申請(qǐng)。各相關(guān)單位填寫霍邱縣舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表（附件1.2），隨表附申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目裝修內(nèi)容、工程造價(jià)預(yù)算、配套資金來源、擬申請(qǐng)的補(bǔ)貼金額等。

2.部門初審。申請(qǐng)報(bào)告及申請(qǐng)表，經(jīng)申報(bào)單位主要負(fù)責(zé)人簽字并加章確認(rèn)。

3.竣工驗(yàn)收、公示上報(bào)。各相關(guān)單位組織有關(guān)單位或委托第三方機(jī)構(gòu)等對(duì)裝修改造情況進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，縣住建部門對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行公示，公示無異議后上報(bào)縣政府，縣政府加章確認(rèn)后，匯總上報(bào)市住建局。

4.資金撥付。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行資金打卡發(fā)放工作，補(bǔ)貼資金必須于2024年12月21日前支付完畢。

（二）城鎮(zhèn)老舊住房（個(gè)人）

1.提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人須按照房屋類型如實(shí)填報(bào)《霍邱縣舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見附件3），包括身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購置信息（提供發(fā)票）、申請(qǐng)人銀行賬號(hào)、物品材料清單、裝修合同（委托裝修公司裝修的）及現(xiàn)場(chǎng)開工照片等。由個(gè)人自行裝修的，應(yīng)提供物品材料購置清單、發(fā)票及付款憑證等相關(guān)證明材料。房屋產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，應(yīng)當(dāng)提供戶口本等相關(guān)身份證明材料，由法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。同時(shí)填寫申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書（詳見附件4）。申請(qǐng)人本人應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

城鎮(zhèn)老舊住房公共部位裝修改造項(xiàng)目配套資金為物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金應(yīng)給予補(bǔ)交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請(qǐng)人出具資金來源證明。

2.初審查驗(yàn)。屬地鎮(zhèn)政府在收到申請(qǐng)后，組織專業(yè)人員對(duì)材料的真實(shí)性、合理性進(jìn)行初審，要求3個(gè)工作日反饋初審結(jié)果。申請(qǐng)人提交的信息真實(shí)完整，符合本細(xì)則要求的，予以初審?fù)ㄟ^；信息不完整或不清晰無法辨識(shí)的，初審部門將補(bǔ)正信息要求告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按要求在7日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)信息重新申請(qǐng)。屬地鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在初審?fù)ㄟ^后進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

3.竣工驗(yàn)收。申請(qǐng)人在房屋裝修工程完工后，向?qū)俚劓?zhèn)政府申請(qǐng)竣工登記，屬地鎮(zhèn)政府組織有關(guān)單位和人員或委托第三方機(jī)構(gòu)等對(duì)竣工完成情況進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，確保裝修工程已完工。申請(qǐng)人未申請(qǐng)竣工登記的，視作放棄申請(qǐng)。

4.公示結(jié)果。經(jīng)資料審核和竣工驗(yàn)收通過的，由屬地鎮(zhèn)政府匯總名單，上報(bào)至縣住建部門進(jìn)行公示，公示期7個(gè)工作日。公示結(jié)束后上報(bào)縣政府加蓋公章。

5.領(lǐng)取補(bǔ)貼。公示無異議或異議不成立的，縣財(cái)政部門按照相關(guān)規(guī)定撥付資金、打卡發(fā)放，最遲在2024年12月31日前發(fā)放完畢。

《細(xì)則》要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關(guān)部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、壓實(shí)各方責(zé)任、廣泛宣傳發(fā)動(dòng)、及時(shí)報(bào)送信息，確保這項(xiàng)惠民政策落到實(shí)處。

附件1：霍邱縣舊房裝修申請(qǐng)表（公租房舊房裝修）.xls

附件2：霍邱縣舊房裝修申請(qǐng)表（公有房屋舊房裝修）.xls

附件3：霍邱縣舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表（城鎮(zhèn)老舊房屋）.doc

附件4：霍邱縣申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書.doc

附件5：各單位舊房裝修改造項(xiàng)目進(jìn)展匯總表.xlsx

來源：霍邱發(fā)布

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