霍邱縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（〔2025〕第5號(hào)）

愛國寶寶

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《霍邱縣人民政府征收土地預(yù)公告》（霍征預(yù)告〔2024〕17號(hào)）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收城關(guān)鎮(zhèn)花臺(tái)村、南戎西村集體土地1.6579公頃（24.8685畝）。霍邱縣人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于城關(guān)鎮(zhèn)花臺(tái)村連一組、南戎西村葦塘組范圍內(nèi)。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為實(shí)施霍邱縣市政基礎(chǔ)設(shè)施提升PPP項(xiàng)目-淮河大道南段建設(shè)，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)“由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”規(guī)定可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積1.6579公頃（24.8685畝），其中：農(nóng)用地1.5196公頃（22.7940畝），含耕地0.1290公頃（1.9350畝）；建設(shè)用地0.1383公頃（2.0745畝），不涉及永久基本農(nóng)田。具體現(xiàn)狀如下：

1.擬征收城關(guān)鎮(zhèn)花臺(tái)村連一組集體所有土地面積1.5290公頃（22.9350畝），其中：農(nóng)用地1.3907公頃（20.8605畝），含耕地0.0001公頃（0.0015畝）；建設(shè)用地0.1383公頃（2.0745畝），不涉及永久基本農(nóng)田。

2.擬征收城關(guān)鎮(zhèn)南戎西村葦塘組集體所有土地面積0.1289公頃（1.9335畝），其中：農(nóng)用地0.1289公頃（1.9335畝），含耕地0.1289公頃（1.9335畝），不涉及永久基本農(nóng)田。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號(hào))執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，霍邱縣委托的安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司在現(xiàn)場(chǎng)查勘和市場(chǎng)資料收集分析的基礎(chǔ)上，按照地價(jià)評(píng)估的基本原則和估價(jià)程序確定了評(píng)估結(jié)果，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為57700元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政秘〔2020〕120號(hào))規(guī)定執(zhí)行。安徽省人民政府、六安市人民政府出臺(tái)新規(guī)定的，從其規(guī)定。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用于被征地農(nóng)戶及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因務(wù)工、經(jīng)商、服役、就學(xué)等原因暫時(shí)離開集體經(jīng)濟(jì)組織，不影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織婦女成員不因喪偶離婚而影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。因結(jié)婚、生育、撫養(yǎng)收養(yǎng)和政策性移民等原因加入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。

本次征收土地涉及人口采取貨幣方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）規(guī)定縣人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地(人均所剩耕地面積不足 0.3 畝)年滿16周歲的人員納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)資金籌措標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳 安徽省財(cái)政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《六安市人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（六政〔2024〕28號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的城關(guān)鎮(zhèn)、花臺(tái)村、南戎西村、花臺(tái)村連一組、南戎西村葦塘組村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼/電子屏顯示等方式發(fā)布，并在霍邱縣政府門戶網(wǎng)站（https://www.huoqiu.gov.cn/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位城關(guān)鎮(zhèn)人民政府將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至城關(guān)鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：張連堂；電話：0564-6022453）辦理補(bǔ)償?shù)怯�。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，城關(guān)鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向城關(guān)鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：張連堂；電話：0564-6022453）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，霍邱縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）城關(guān)鎮(zhèn)人民政府將于2025年5月7日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

（七）其他與征地補(bǔ)償安置事項(xiàng)：本公告未盡事宜，均按照法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定辦

理。

附件：市政基礎(chǔ)設(shè)施提升PPP項(xiàng)目-淮河大道南段.pdf

2025年4月7日

來源：霍邱縣自然資源和規(guī)劃局

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